常见问题

市城乡建设局

贯彻执行国家、省有关城乡建设的方针、政策、法律、法规,依法履行行政监管职责,结合我市实际,拟订规范性文件和实施办法;负责城乡建设行政执法工作。

根据国家和省、市国民经济和社会发展战略目标,组织或会同有关部门研究拟订我市城市建设、工程建设、村镇建设、建筑业、房地产业、市政公用事业和勘察设计咨询业的发展战略、中长期规划并组织实施;参与审议城市总体规划、分区规划和相关专业规划;参与建设项目审查;参与审议建成区主次干道临街、高层、大型群体建筑设计方案;参与土地出让方案的审查。

编制和下达年度城市建设资金使用计划和年度城市建设工程计划;负责市区城市建设相关规费的征收;负责市区市政公用基础设施项目的建设管理。

综合管理和指导全市市政公用工程的建设,管理全市市政行业市场及各方主体行为

负责全市建筑节能监督管理工作。拟定建筑节能政策和发展规划并监督实施;负责节能建筑推广工作,组织实施重大建筑节能项目;配合房屋墙体材料革新工作。

研究拟订全市建设科技发展规划、计划、技术政策和实施办法;负责建设工程技术管理,组织建设系统重大科研项目研究开发,指导建设系统科技成果转化推广,组织实施国际科技合作项目及引进项目的创新工作。

指导建设系统科技成果转化推广,组织国际科技合作项目的实施及引进项目的创新工作

负责全市勘察设计行业监督管理工作。负责建设工程勘察设计市场、质量及勘察设计相关资质、资格的监督管理;监督管理建设工程施工图设计审查工作。

参与市区历史文化名城、名镇、名村的规划编制工作;参与市区历史建筑的认定、规划编制工作;负责市区历史文化名城、名镇、名村和市区历史建筑有关修缮维护和开发利用方面的组织协调、监督管理及档案管理工作;参与建设工程可行性研究、初步设计审查、规划建筑设计方案评审、交通影响评价工作;负责全市房屋建筑和市政工程抗震设防的监督管理;会同管理全市国家安全事项和公共安全技术防范设施的审查工作。

负责市区历史文化名城、名镇、名村和市区历史建筑的修缮维护和开发利用的组织协调与监督管理及档案管理工作

依法负责全市建筑业各类企业、中介服务机构和从业人员的资质、资格管理;负责全市建筑工程施工许可、工程竣工验收备案管理;监督管理全市建筑工程质量;负责工程建设文明施工管理;综合管理全市建设工程报建、招标投标、造价、监理、检测、合同、信息等工作;负责建筑材料、设备、构配件使用的监督管理;负责建筑装饰管理;指导建筑企业开拓国际建筑市场;配合相关部门做好墙体材料改革和散装水泥应用管理工作。

负责全市建设工程报建、招标投标、工程建设交易、工程建设合同、工程造价咨询、定额管理、信息管理、分包市场管理

负责建筑业企业及中介机构的综合考评和动态信用管理及建筑业企业综合汇总、统计上报工作

参与重点建筑工程项目的协调,负责市政府投资建设项目相关代建工作组织协调和监督管理

负责城市道路、桥梁、供水、排水、燃气、照明等市政公用行业的运行和管理;参与城市规划区地下水开发利用保护工作。

组织拟订城市供水、排水、燃气和照明等公用事业的中长期发展规划并指导、监督实施

指导、监督局属公用企事业单位年度计划和营运、服务计划的制订和实施,确保正常运行

负责城市综合开发管理工作;会同有关部门提出房地产业的行业发展规划并监督实施;制定房地产开发、城市房屋征收补偿等有关政策措施并监督执行;管理房地产开发项目建设,参与房地产开发项目审批;负责房地产开发行业管理及房地产开发企业资质的监督管理;负责房地产开发项目公建配套建设监督管理;负责房地产开发项目竣工交付使用的监督管理;负责征收拆迁安置房的建设管理工作;负责城市房屋征收与补偿工作的监督管理。

指导全市村镇建设工作。负责全市村镇建设发展研究,拟定村镇建设的政策并指导实施;参与全市村镇规划审查,指导中长期村镇建设计划的编制和实施;指导全市村镇房屋建筑与市政基础设施建设,组织开展各类村镇建设典型示范创建活动;组织全市村镇建设实用技术研究与推广应用。

指导全市村镇房屋建筑与市政基础设施建设,组织开展各类村镇建设典型示范创建活动

负责城市建设、市政工程建设、建筑业、公用行业安全生产监督管理工作;负责系统内的反恐、维稳和应急管理工作。

负责城市建设信息管理;负责市区城市建设档案管理,并对辖市(区)城市建设档案工作进行指导;负责建设系统职称工作,会同有关部门负责建设系统有关人员的执业资格管理指导相关行业协会、学会工作。

协助省住建厅城建档案管理部门编制并实施城建档案事业发展规划和工作计划,制定本市城建档案事业发展规划和工作计划,组织并督促各城建档案馆管理部门实施

在市管道路两侧和公共场地临时堆放物料、搭建非永久性建筑物、构筑物或者其他设施管理

《城市市容和环境卫生管理条例》(国务院令第101号)第十四条、《江苏省城市市容和环境卫生管理条例》第十四条第一款

2015年1月22日常州某装饰设计工程有限公司经办人至城管局窗口申报占道搭建脚手架审批事项,城管局窗口工作人员受理了此件,该经办人在当天至建设局窗口递交材料,建设局窗口工作人员也受理了此件并抄送一份审批表于公安局窗口,1月27日,城管局牵头建设局、公安局相关人员一同至申请地址踏勘现场并于当日作出了初审人员意见,1月28日城管局作出审批意见并抄送建设局与公安局各一份,2月2日,建设局、公安局作出审批意见同时抄送城管局并通知当事人领取许可证件,经办人至建设局窗口缴费并领取建设局、公安局联合发放的《道路占用许可证》,最后至城管局窗口领取《市容许可证》。

开展建设领域新技术、新产品、新材料、新设备成果宣传活动;指导建设领域四新成果应用推广;提供建设科技信息交流服务

通过市建筑市场监管平台采集核查内容,录入监管过程中对企业形成的不良行为;形成核查结论、上报省建设厅;公布核查结果。

对不符合资质条件的企业,按《建筑业企业资质管理规定》等规定撤回或注销资质。

制定年度监管计划;开展日常巡查和组织专项检查;对发现问题进行纠正并采取相应处罚措施;将检查中发现的不良行为录入市建筑市场监管平台,由监管系统直接评分并对外公布。

建立信用管理信息系统,通过日常巡查和组织专项检查,将不良行为录入信用管理信息系统并按照标准扣除信用分。

将信用分作为企业承接工程和资质升级、评优的主要依。