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东莞市三江六岸滨水岸线示范段项目二期工程代建服务

工程规模:东莞市三江六岸滨水岸线示范二期工程包含三部分建设内容: 1、岸线建设段:由两部分构成,一是东莞水道水岸交界处到两侧市政道路边界范围,北岸西起曲海大桥,东至万江大桥;南岸西起曲海大桥,东至可园北路及东江大道交叉口,涉及万江、莞城2个镇街;二是莞城厚街水道东侧岸线,厚街水道东侧水岸交接处至工农路西侧人行道边界,北至厚街水道桥,南至市水利工程质量检测站前水闸南侧围墙边缘。设计总面积约26.23公顷(东莞水道沿岸设计面积约为25.22公顷,厚街水道东岸设计面积约为1.01公顷),东莞水道岸线km;厚街水道东侧岸线km。主要建设内容为三线(漫步道、跑步道、骑行道)贯通,龙舟广场、望鳌广场、金鳌洲主题公园建设,万江大桥两侧各一座慢行坡道、望鳌广场-东江大道慢行坡道、景观绿化、灯光亮化等内容。 2、人民医院段:由两部分构成,一是滨江西路北侧牌楼基涌部分,西起昌平桥,东至东莞水道特大桥,两侧至医院牌楼基涌内部道路边界。二是滨江西路南侧市政道路道牙边界至原渔斗顺德菜外围墙区域,南起牌楼基涌与东莞水道连通处,北至渔斗餐厅围墙北侧。设计总面积约3.47公顷(其中3.27公顷为一期为实施部分,新建南广场约0.17公顷,生活垃圾和医疗垃圾暂存站点约0.03公顷),牌楼基涌岸线km。主要建设内容为牌楼基涌沿岸漫步道及休闲节点建设,停车位划线,牌楼基涌人民医院南门东侧牌楼基涌上方南广场建设、南入口景观提升、生活垃圾和医疗垃圾暂存站点迁移、水上栈道建设、景观绿化、灯光亮化及牌楼基涌驳岸提升等内容。 3、驳岸提升建设段:东莞水道水岸交界处向水面延伸约5米范围,北岸西起牌楼基涌与东莞水道连通处,东至万江大桥;南岸西起东莞水道特大桥,东至可园北路及东江大道交叉口,涉及万江、莞城2个镇街。东莞水道驳岸提升岸线km。主要建设内容为驳岸清淤、抛石、驳岸水生植物种植等。 东莞市三江六岸滨水岸线示范段项目二期工程匡算投资3.85亿元,其中,市人民医院段南广场跨河桥及生活垃圾和医疗垃圾暂存站点迁移工程约2500万元,由市人民医院自筹解决。其余部分按市和属地街道5:5比例出资,属地街道的最终分担费用按其行政范围内工程实际费用核算结果为准。(项目建设规模和投资规模最终以批复可研报告及项目概算为准)。

发包范围:从签订代建合同直至项目缺陷责任管理期结束、办理完成资产移交和档案移交手续之日止的建设实施阶段代建管理工作。本项目代建人的管理工作包括但不限于以下内容: (一)负责办理东莞市及相关规定所要求的项目前期所有报批报建工作,直至取得工程合法实施所需的各项政府批准文件。 (二)负责办理各类审批事项的相关手续。 (三)协助委托人办理项目用地、规划的相关报建报批手续。 (四)负责开展工程勘察、设计、工程监理和其他服务类、工程施工、设备材料的招标采购工作,并将招标投标情况和中标通知书报委托人备案。 (五)负责工程相关合同的洽谈与签订,合同签订后报委托人备案。代建人与参建单位签订的各类合同,原则上须以委托人现行同类工程合同为范本,并且相关计费标准、结算原则、资金支付等条款应按委托人现有规定执行。 (六)代建合同签订后 1个月内,代建人负责在东莞市辖区内的银行开设代建工程资金监管帐户,监管银行由代建人与委托人协商确定,并由委托人、银行、代建人签订三方监管协议。 (七)代建人在每个月最后一个工作日以书面的形式向委托人报告项目建设情况,内容包括但不限于以下内容:本月的质量、进度、投资、安全生产文明施工、廉政控制和招标采购、合同、信息管理等情况,下月工作计划以及需委托人协调的事项。 (八)负责按照《基本建设财务规则》(财政部令[2016]81号)、《基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法》(财建[2016]503号)等有关规定做好代建项目的成本核算工作;每月10前向委托人报送工程会计报表。 (九)负责组织工程中间验收、竣(交)工验收及工程移交,在缺陷责任管理期内行使建设单位的相关权责。 (十)在工程移交时,代建人应同时提交20本足够详细的《工程使用和维修手册》,并在工程移交后6个月内,提交50本工程画册,以及时长不短于20分钟(包含项目实施重要事项、隐蔽工程施工、主体工程施工等内容)的影像资料一套。 (十一)负责预算、最高限价、变更、结算的编审工作,编制概算报东莞市发改局审批,编制招标预算报委托人审批,编制项目结算文件、竣工财务决算报东莞市财政局审批,并按程序办理资产移交手续。协助委托人完成项目审计工作等。 (十二)负责按东莞市城建档案馆要求汇编完整的档案资料,报东莞市城建档案馆备案,并移交委托人和使用单位各一份。 (十三)协助委托人开展代建项目的绩效评价及后评价工作。 (十四)代建合同约定的其他事项。

投标单位资质等级要求:(1、投标人须为“东莞市财政投资建设项目代建单位预选库第二轮(房地产企业库)”的入库单位。 2、响应文件截止提交前,已在东莞市公共资源交易企业库建档(指法人、法定代表人的信息登记,上述登记信息发生变更时已办理该变更的登记手续),法定代表人不参加投标会时须已在东莞市公共资源交易中心办理好固定投标员手续,投标人应登陆东莞市公共资源交易网(网址:核实企业填报数据线、本项目不接受联合体投标。)

项目经理资质等级要求:(1、首席责任人资格:具备建设工程类注册执业资格证书和高级工程师或以上技术职称,并具有十年或以上从事工程项目管理的工作经历。 )

服务期限:从签订代建合同直至项目缺陷责任管理期结束、办理完成资产移交和档案移交手续之日止的建设实施阶段代建管理工作。

投标文件递交截止时间和地点:2021年07月13日09时30分  开标室(11)

招标文件售卖地点:在东莞市东城区莞龙路市住建局右侧大业联合企业办公楼二楼(江西银信工程造价咨询有限公司,谢志峰-808)购买竞争性谈判文件或进行线上支付,采用快递的方式将相关资料交付,逾期不售。

其它情况说明:(一)本次招标实行招标人负责制,潜在投标人或其它利害关系人对本谈判邀请、竞争性谈判文件、开标以及定标结果有异议的,应当依法在规定的时间向招标人提出,逾期视为放弃提出异议的权利。 招标人异议受理部门:东莞市城建工程管理局人事监察科; 电话; 地址:东莞市南城区西平宏伟路九天大厦九楼。 投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。应当通过信函或快递方式提交投诉文件及材料,投诉至住建局招标科。就对本谈判邀请、竞争性谈判文件、开标、竞争性谈判、定标结果等事项进行投诉的,应当先向招标人提出异议,异议答复期间不计算在前款规定的期限内。 本次招标项目的监督部门:东莞市住房和城乡建设局; 电线; 地址:东莞市东城区莞龙路大道下桥路段79号。 (二)本次招标项目的投标保证金金额:100000.00元,投标保证金的形式为:■(1)银行电子保函;■(2)单项投标保证。