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辽宁沈阳工程建筑律师高峰律师:工程建筑相关法律知识解答

索赔是工程承包中经常发生的正常现象。由于施工现场条件、气候条件的变化,施工进度、物价的变化,以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响,使得工程承包中不可避免地出现索赔。

聚焦民生,解读法律,感谢大家来到法律大家谈栏目,本期法律大家谈,我们邀请了来自辽宁沈阳工程建筑律师高峰律师为我们现场解答工程建筑的相关法律知识,欢迎您,高律师,欢迎您来到法律大家谈栏目。

主持人好,大家好,我是辽宁沈阳工程建筑律师高峰,很荣幸又来到法律大家谈为大家讲解法律知识,非常感谢法帮网给我的这个机会,大家如果有法律问题也可以直接咨询我,谢谢!

您好,高律师,感谢您百忙之中抽出时间来到本栏目,今天的话题是有关工程建筑的,请您为我们讲解。我们知道现在做工程建筑的时候,钱是最不好拿到的,特别是在工程项目完工之后,每次去找开发商要钱的话,都会进行推脱,那么请问辽宁沈阳工程建筑律师高峰律师如果我们真的遇到拖欠工程款的情况要怎么处理?

1、协商解决。施工单位与发包人就工程款的支付进行协商,达成一致以后可以解决拖欠工程款的纠纷。但是在现实生活中,一般协商都是比较困难的,因为如果发包人会按照合同约定来支付工程款的话,也不会等到协商解决。

4、如果是政府工程,可以向建设该工程的政府要求支付或者处理。先向监管部门起诉,后行政诉讼。

嗯嗯高律师回答的很好,嘿嘿,请继续回答下一个问题:我们看新闻有时候可能会看到一些拖欠工程款的报道,一般如果拖欠工程款的话,都不会是一笔小数目,如果开发商恶意拖欠工程款的话,大家一定要采取合法的方式追回欠款,那么请问辽宁沈阳工程建筑律师高峰律师恶意拖欠工程款要怎么办?

一是交涉、要回要及时。交涉、要回的方法很多,口头的、书面的都可以,尤其是在通信、交通日益发达的今天,及时交涉、要回,就有机会早日解决问题,就能减少施工企业可能遭受的损失,而且还有利于继续履行合同;二是收集证据要及时。

2、便于分析案情和作出判断,律师分析判断案情是否准确,与手中掌握的证据材料是密不可分的,因而越早掌握证据就越具主动性;最后是有利于及时采取何种对策或者措施,解决拖欠工程款纠纷的过程漫长而复杂,及时采取对策或措施就能赢得战机,而要及时措施必须以及时取得证据为前提。

3、申请支付令或者提出起诉(包括申请仲裁,下同)要及时,在吃透案情、掌握证据,但又无法协商解决的情况下,律师就要果断地代理施工企业及时申请支付令或者提出起诉,否则就是贻误战机,尤其是对那些资信情况不良的建设单位而言。

嗯嗯高律师回答的很好,嘿嘿,请继续回答下一个问题:农民工经常会被老板拖欠工资,由于企业主吃准了农民工法律意识底下、文化程度低,所以会肆无忌惮的拖欠农民工的工资。其实农民工遇到拖欠工资的情况是可以找相关部门来帮助自己解决的,那请问辽宁沈阳工程建筑律师高峰律师拖欠农民工工资应该找哪个部门解决?

5、按上述途径索取工资的同时,还可依据劳动合同法第八十五条的规定,要求单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向你加付赔偿金。

感谢高律师的精彩回答,都非常好,那么请听最后一个问题:转包的工程款发生了拖欠的,首先是可以找转包方,要求其按照转包合同的相关约定,来支付对应的工程款的,协商不成的,是可以前往法院来进行诉讼的。那么请问辽宁沈阳工程建筑律师高峰律师转包工程款拖欠怎么办?

高峰律师:北京盈科(沈阳)律师事务所合伙人律师,中国民主建国会会员,辽宁省法学会刑法学研究会理士,融资经理人;实习律师执导律师,执业十余年。专注的专业领域:刑事辩护、建筑工程、公司法务、民商合同、劳动用工。代理案件注重细节、坚信细节决定成败。本人恪守“受人之托、忠人之事”为服务宗旨!

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